富翁第一守則：購買房產(chǎn)的幾個寶貴經(jīng)驗
<!|2Ru 很多人都能成功地從房地產(chǎn)獲利，有幾個重點他們大多能掌握。
}a_: oR （1）價錢合理否？
rbP3 & L 千萬不要與別人討論房價是否合理，你將會聽到很多相反的意見，但不知誰對誰錯。其實，兩個有科學(xué)、有理智的指標(biāo)可以幫助你來決定。
X|wXTecg*| A “收租回報率”
6%_d m' B 房價的十年圖，或更多長遠(yuǎn)前景。
kB]|4CG{ 不論是房產(chǎn)還是股票，長遠(yuǎn)來講都是一個周期的。股票一般是七年期，房產(chǎn)一般是十年期，由高峰至低谷再至高峰，為一個周期。
afc?a-~Z 拉開十年圖，它以前的高峰在哪里，低谷在哪里，現(xiàn)在約是在什么水平，一目了然。當(dāng)然，要找到一張十年圖，需要費電心思，只有很專業(yè)的地產(chǎn)商或股價師才有這種資料。
o&~z8/?LA （2）第三個指標(biāo)：沒人買的時候便宜，多人買的時候貴。
;SVF" Uo （3）只買大城市的房產(chǎn)。
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